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把柄《上海购物中心2022—2023年度发展敷陈》的数据，到本年底，全市3万闲居米以上的购物中心将逾越400家。

400多家市集拥堵吗？要是千人一面，必是拥堵；但要是“千店千面”，又或者能够错位竞争、各好意思其好意思，形周密市贸易领土新步地。市集的“通关密码”是什么？以下是三说念必答题：市集能否更深度融于生存？能否在地创造“诗和迢遥”？能否更永恒融于技能？

今天起，本报推出“上海新贸易‘通关密码’”系列报说念，从沪上这些市集在热烈竞争中探索“通关”新模式、新场域和新玩法的经过，寻找到促失掉、稳增长的更多旅途。

位于龟龄路街说念的鸿寿坊在这个中秋国庆“双节”降临之际开业，招引繁密市民前来失掉。 

如果不出意外的话，周深这次演唱的歌曲应该是明天的世界更美好。周深演唱过很多质量超高的作品，从传播角度考虑，明天的世界更美好这首歌曲不如铃芽之旅和大鱼。不过从主题契合度这方面考虑，在华表奖颁奖典礼演唱明天的世界更美好确实是更好的选择。我愿称周深为定海神针，因为他无论在多大的舞台唱歌，都能有稳定的发挥。在发言的时候，周深给人的感觉是活泼可爱。可当音乐响起，周深开始唱歌的时候，他的气场可以铺满整个舞台。

这个中秋、国庆“双节”，上海有不少新贸易花样开业。

位于普陀区龟龄路街说念的鸿寿坊即是其中之一。鸿寿坊的地舆位置，说好也不好。好，是因为贸易体坐落于市中心的“半马苏河”，毗邻轨说念交通7号线和13号线站点。不好，则是因为周围一公里内不仅有老牌的189购物中心、巴黎春天，还有新开业的旭辉里，市场竞争荒谬热烈。况且，它很迷你——贸易部分面积只须1.5万闲居米。

何如异军突起？必须找到新模式——深度融于生存的贸易，也成为“15分钟社区生存圈”的一种全新选项。

深度融入社区生存，在“收纳集成”中作念贸易立异

鸿寿坊开街，有一个词被反复说起——“想象的隔邻”。这恰是从盘算推算之初，花样对我方的明晰定位，要作念深度融入社区的“小而好意思”贸易体。

记者步入鸿寿坊，最彰着的嗅觉是有一种“详细点火气”，在融入城市肌理的海派里弄建筑里，贸易呈现出“小而好意思”的失掉体验。“咱们对左近住户区作念了调研，在盘算推算经过中，将不同庚岁层住户的失掉需求与生存思情‘收纳’到一个空间里，重新演绎上海市民文化的生存图景。”瑞安新宇宙行政总裁张斌说。

立异，就体当今援救又多元的“收纳集成”中。比如，买菜是社区住户的日常。在1.5万闲居米空间里，菜场成为一个主角，按照住户的动线，菜场被安排在沿街的铺面中，从清早6点运行供应早餐和平价菜，住户提着菜篮子就能逛进来，一站式买都蔬菜生果肉类海鲜，从菜场的另一边穿出去，则可无缝对接市集的其他功能。住在控制胡衕里的王阿婆逛了一遍，就手动点赞：“老早菜场是菜场，市集是市集，当今交融在一都很有腔调。”

冲突技能和空间的局限，菜场功能也在贸易体中获取擢升。连锁生鲜品牌荟森生鲜商量厚爱东说念主告诉记者，这家浦西首店将提供生鲜热食加工、蔬菜切配清洗、产物免费配送等“详细”职业，改日部分生鲜不错作念到“即买即烧即食”。菜场之上，鸿寿坊还与四叶草堂打造了“可食园艺第三空间”，在场域内增多40余种农作物，常态化开设“家门口”的当然科普课堂。

城市更新里的“碎屑”，更需“手术刀式精摹细琢”

今天的贸易，尤其是小体量贸易体，其实要有更深档次的考量：当中心城区更多转向城市更新中的“除旧布新”，靠近左近无数留存下来的老住户区、办公楼、沿街商铺等，贸易如安在焕新中重新总结生存？

“城市更新的贸易，应该像手术刀通常去精摹细琢。”在张斌的解读中，小贸易体一定要找到面貌，与留存下来的在地文化、在地风貌、在地环境共存。以鸿寿坊为例，瑞安保留了鸿寿坊旧址典型的鱼骨状肌理石库门里弄结构，建筑荫庇目的建筑风貌，大面积旧砖轮回期骗，让它与左近的环境交融共生。此外，花样还引入了两栋佳构甲级办公楼以增多活力，形成多模范、多功能复合的社区形态。

如今，从任何一条胡衕步入街区，都能感受到开合有致的透气感。在面积近5000闲居米的鸿寿坊食集，许多品牌翻开了空间。佳构咖啡DirtySoe把上海的第三家店开在食集，却亦然最终点的一家店，环视四方，前后傍边都莫得墙，连天花板都莫得，况且咖啡店前台和后厨相距1.6米，南来北往的住户可松驰穿梭。但在联接创举东说念主一文的心中，“这是想象的社区贸易”，他但愿把这里打酿成分享咖啡馆，咖啡怜爱者不错我方使用机器作念咖啡、拉花，也不错来现场烘豆子、作念杯测，走落发门就能感受好意思好生存。

这种城市更新的碎屑空间，上海还有许多。有巨匠以为，社区型贸易更新最大的挑战是与周围环境的磨合，这不是只是“保留一栋楼”的相接，而是在保存、进展、擢升的经过中，找到与左近环境调解相处的联系，“城市更新莫得固定模式，需要经心去寻找街区发展的期间意念念，并找到立异的贬责表率。”

1600个“15分钟社区生存圈”，“圈”出新鲜贸易机遇

2014年，上海初度提议“15分钟社区生存圈”的意见，如今已成为宇宙标杆。本年，《2023年上海市“15分钟社区生存圈”行动决策》初度在全市端正1600个“圈”，贸易行为“圈子”里最浩瀚的构成单位，迎来了新的发展机遇。

“小而好意思”贸易体充满点火气，大型社区贸易体又何如更深度融入生存？昨年6月，国内首个盛开式社区购物中心——上海百联西郊购物中心全体闭店升级，细则将于年底前焕新盛开。记者日前造访百联西郊看到，这里已参加门店装修的冲刺阶段，多个上海首店仍是准备就绪，将打造社区贸易的引颈者。比如，超等鸟局宠物露营笼统体已恭候开业，近4500闲居米空间不仅提供商品零卖、洗护好意思容、宠物病院、体验互动等职业，更有近1900闲居米的宠物户外泳池及露营体验区。

谢世邦魏理仕华东区贸易部董事胡丹婷看来，上海极强的“首店经济”已真切社区贸易，敷裕招引好意思妆类、生存思情类、健身类、餐饮类首店参加这些贸易体，与近场的住户形成互动。还有巨匠以为，新的存量更新花样既要作念到传承在地文化，又要加深对新客群的剖析，拓展新业态模式，以此来驱动城市片区的更新。

南边外洋·不啻有责任室谋划驾驭戴超对此深有同感。这个国庆黄金周，位于奉贤区的圆心汇生存广场也将期骗在地文化的资源，邀请高校说唱大咖，沪上寂然唱作主说念主、后生乐队每天晚上“插电开麦”，“咱们但愿在市集保留一个可永恒发展、永恒办展的才艺舞台，让‘商圈+街区’式分享模式飞入奉贤匹夫家。”

作家：徐晶卉

影相：张伊辰

剪辑：傅璐

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